Interativa Engenharia

PLANO DE OCUPAÇÃO - FIT-OUT

Controle de ocupação e operação de seu empreendimento

ANÁLISE DE PROJETOS DOS LOCATÁRIOS

Arquitetura
  • Análise de interferências do layout proposto com as características originais do edifício
  • Análise dos elementos de segurança patrimoniais adotados ou alterados
  • Análise das condições acústicas e térmicas consideradas
  • Análise de sobrecarga das lajes em decorrência de layout específico
  • Análise das cargas elétricas adotadas, bem como seu impacto nas instalações gerais do edifício
  • Análise do balanceamento das cargas elétricas
  • Análise das instalações elétricas projetadas, conforme normas adotadas ao empreendimento
  • Análise das instalações sistemas eletrônicos projetados, conforme normas adotadas ao empreendimento
  • Análise das instalações hidráulicas projetadas, bem como o impacto nas instalações gerais do edifício
  • Análise das instalações de ar condicionado projetadas, bem como o impacto nas instalações gerais do edifício
  • Análise das instalações para renovação de ar
  • Análise das instalações de exaustão de copas e cozinhas
  • Análise das instalações de exaustão de novos sanitárioss
  • Análise das instalações de extração de fumaça
  • Análise das rotas de fuga e sinalizações consideradas
  • Análise das áreas compartimentadas
  • Análise da iluminação de emergência, detecção, alarme de incêndio, hidrantes e chuveiros automáticos projetados
  • Análise dos cálculos apresentados
  • Análise dos materiais empregados

SUPERVISÃO E VISTORIAS JUNTO AO LOCATÁRIO

  • Realização de visita técnica em obra com apresentação de relatório fotográfico contendo avaliação do ambiente a ser entregue ao inquilino, apresentando condições do espaço, todos os elementos entregues, atestando as conformidade e não-conformidades dos sistemas
  • Realização de visitas técnicas com apresentação de relatório fotográfico quanto ao estado do espaço e suas não-conformidades
  • Realização de visita técnica após finalização da obra com apresentação de relatório fotográfico contendo avaliação do ambiente reformado/adaptado pelo inquilino, conforme projeto aprovado e normas do condomínio, apresentando condições do espaço e suas não-conformidades
  • Realização de visita técnica em obra com apresentação de relatório fotográfico contendo avaliação do ambiente entregue pelo locatário, apresentando condições do espaço, todos os elementos entregues, atestando as conformidade e não-conformidades dos sistemas e adequações necessárias para cada item
Elétrica

INSPEÇÃO TÉCNICA DOS SISTEMAS CONSTRUTIVOS

Hidráulica
  • Inspeção visual do estado de conservação dos seguintes elementos civis visíveis da edificação: Pisos, Forros, Janelas, Esquadrias, Paredes, Escadas, Metais e Louças Sanitárias, Vidros, Fachadas, Niveladoras de Docas, vias, calçadas, jardins
  • Inspeção visual do estado de conservação dos seguintes elementos estruturais visíveis da edificação: Pilares, Lajes, Vigas, Treliças
  • Inspeção visual do estado de conservação das seguintes áreas, elementos e componentes das instalações elétricas do empreendimento: Entrada de Energia, Subestação, Geradores, Quadros Elétrico, Sistema de Iluminação, Tomadas, SPDA e Aterramento Predial
  • Testes funcionais no Sistema de Iluminação, Niveladora de Docas
  • Inspeção visual do estado de conservação das seguintes áreas, elementos e componentes das instalações hidráulica do empreendimento: Reservatório, Casa de Bombas, Sistema de Abastecimento e coleta de água e esgoto, Sistema de Água Pluvial
  • Testes funcionais de pia, lavatórios, torneiras, mictórios, chuveiros
  • Inspeção visual do estado de conservação das seguintes áreas, elementos e componentes das instalações de combate a incêndio do empreendimento: Casa de Bombas, Hidrantes, Rede de Chuveiros Automáticos, Iluminação de Emergência, Sinalizações e Rota de Fuga, Extintores
  • Inspeção visual do estado de conservação dos elementos de Ar-Condicionado e Ventilação Mecânica do empreendimento: Unidades Condensadoras, Evaporadoras, Sistema de Exaustão e Insuflamento
  • Inspeção visual do estado de conservação dos seguintes componentes e sistemas do empreendimento: Sistema de CFTV, Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio, Controle de Acesso, proteção perimetral