CONSULTORIA TÉCNICA

• Due Diligence e análise de viabilidade para aquisição de terreno ou ativo imobiliário existente
• Estudos de viabilidade técnico econômica para implantação de empreendimentos
• Definições técnicas e briefing geral dos conceitos a serem adotados
• Analise geral dos projetos disponibilizados
• Validação dos dimensionamentos essenciais, cálculos gerais, caminhamentos dos troncos principais e áreas técnicas
• Validação de documentações como memoriais descritivos, memórias de cálculo e especificações técnicas
• Apoio à concorrência

• Definição dos parâmetros técnicos e comercias para contratação
• Confecção ou validação de carta conviteCompatibilização
• Processo de homologação de participantes dos processos
• Visitas técnicas para apresentação dos participantes
• Esclarecimento de dúvidas técnicas e comerciais
• Equalização técnica e comercias das propostas enviadas
• Acompanhamento e suporte a contratante para definição da empresa contratada
• Apoio na confecção e revisão do contrato, no que tange assuntos técnicos e comerciais da contratação

A consultoria para engenharias de valor sobre os projetos executivos, objetiva a otimização e eficiência técnico-financeira do empreendimento, considerando as seguintes atividades:

• Materiais e equipamentos aplicados conforme a característica técnica e financeira do empreendimento
• Materiais e equipamentos aplicados conforme a disponibilidade local de fornecimento, operação e manutenção do empreendimento
• Análise de localização de cabines primárias e subestações para otimização de caminhamento de baixa tensão
• Análise das tensões, potências e critérios de demanda
• Análise do conceito de geração de emergência e sistemas de transferências
• Tipo de infraestruturas utilizadas conforme capacidade de corrente disponível
• Definição das zonas de pressão de fluídos para otimização de diâmetros de tubulações
• Localização de reservatórios para otimização de quantidade de tubulações
• Análise e validação do conceito de água gelada e renovação de ar, conforme as demandas disponíveis
• Análise das seleções e compatibilizações dos equipamentos conforme os sistemas integrados
• Confecção de suportação conjunta
• Otimização das disciplinas conforme nível de automação do empreendimento

A consultoria para integração e validação técnica dos projetos, visa garantir os requisitos mínimos acordados com o cliente, atendendo a todos os entregáveis contratados junto aos projetistas, atendendo as normas, orientações técnicas, boas práticas de instalação, ajustes de equívocos ou desvios e compatibilizações técnicas entre as disciplinas, reduzindo interferências na obra. Para tanto as análises compreendem:

• Conceitos adotados para cada disciplina
• Interface das instalações com o fornecimento das concessionárias locais
• Validação dos processos legais junto as concessionárias e órgãos competentes
• Análise das centrais e salas técnicas, observando os requisitos e necessidades para instalação, operação e manutenção dos equipamentos
• Análise das centrais e salas técnicas, observando as restrições de afastamentos, umidade, renovação de ar, explosão e instalações especiais conforme normas específicas para cada área
• Apresentação de memoriais e planilhas de cálculo, comprovando os conceitos adotados
• Interface de fornecimento, captação e automação entre os equipamentos das diversas disciplinas (Motores, bombas, comandos, damper´s, válvulas, controles, etc.)
• Validação das normas técnicas adotadas ao projeto
• Análise técnica das instalações e atendimento das normas técnicas vigentes
• Validação do atendimento dos itens inerentes a norma de desempenho
• Validação dos itens de sustentabilidade adotados conforme certificação contratada
• Validação do nível de detalhamento do projeto, evitando decisões a serem tomadas durante a execução
• Validação de documentos técnicos emitidos (Memoriais, especificações e quantificações);